No próximo dia 27 de agosto, comemora-se o Dia do Corretor de Imóveis no Brasil. Em entrevista ao Informativo CNPL, o presidente do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI), João Teodoro da Silva, fez uma radiografia dos corretores de imóveis no Brasil e saudou todos os profissionais da Categoria pela sua data.

Quais as características que o mercado está exigindo para o corretor de imóveis?
João Teodoro da Silva – O mundo globalizado em que vivemos já não comporta profissionais de baixa qualificação. A complexidade jurídica, relacional, documental, etc., além da diversidade de operações em que se traduzem as negociações imobiliárias, aliados à inevitável internacionalização dos negócios, exigem profissionais altamente preparados, tanto do ponto de vista técnico como ético. Por isso, o Sistema Cofeci/Creci está empenhado no desenvolvimento do PRONIT - Programa Nacional de Inserção Tecnológica, que pretende a informatização do trabalho de 100% dos profissionais e empresas inscritas no Sistema, além de diversas outras medidas de aprimoramento e aperfeiçoamento dos profissionais, das empresas e da atividade.

Qual é o perfil do corretor de imóveis atualmente?
João Teodoro da Silva - O corretor de imóveis passou a ser reconhecido como profissional, no Brasil, na década de 30. Em agosto de 1962, a categoria foi regulamentada por lei. Com a evolução do mercado imobiliário, o corretor deixou de ser um simples intermediador de partes para atuar como um consultor imobiliário. Hoje, o corretor pode assistir seu cliente em vários tópicos: avaliação de imóveis, consultoria de investimentos no mercado imobiliário, consórcios imobiliários, assistência à obtenção de financiamentos para aquisição de imóveis, entre outras funções.

Qual a mensagem que o senhor deixa para os profissionais?
João Teodoro da Silva - Os últimos acontecimentos políticos, extremamente negativos, não têm sido suficientes para interromper o processo de estabilidade experimentado pelo Brasil. Por outro lado, a abundância de recursos destinados ao financiamento imobiliário neste e no ano passado, promovendo grande concorrência entre os agentes financeiros, tem provocado grandes benefícios aos pretendentes a financiamentos habitacionais, tais como: redução das taxas de juros, aumento dos prazos de financiamento, da idade limite para obtenção do crédito, etc. Apesar desses problemas políticos, há uma expectativa favorável de um mercado tranqüilo e crescente. Parabéns aos corretores de imóveis de todo o Brasil pelo seu dia Nacional: 27 de agosto.

Geralmente, que formação têm desses profissionais?
João Teodoro da Silva - A maioria absoluta dos corretores de imóveis brasileiros tem nível superior. Hoje, são 51,20% de profissionais diplomados, contra pouco mais de 20%, no levantamento realizado há nove anos. Essa informação é importantíssima. Demonstra o resultado que temos feito para qualificar os profissionais e capacitá-los a atender as demandas do mercado. Hoje, a sociedade pode exigir mais do corretor imobiliário.

Como o senhor analisa o problema dos profissionais que trabalham sem o CRECI?
João Teodoro da Silva - Quem trabalha sem o registro profissional, está exercendo ilegalmente a profissão. Esse indivíduo está sujeito a um processo criminal, por exercício ilegal de profissão regulamentada, como é o caso do Corretor Imobiliário, e a uma punição através de multa. O sistema COFECI/CRECI´s tem autoridade para imputar essa multa, a cada vez que um indivíduo atua ilegalmente. Existe uma equipe de fiscalização em todos os conselhos regionais, que autuam esses indivíduos, a partir de denúncias de consumidores ou por constatação dos fiscais. Como a profissão está cada vez mais especializada, temos investido na proteção à sociedade, agindo contra o exercício ilegal. Outra frente de trabalho é a conscientização da sociedade de escolher apenas profissionais credenciados para intermediar suas transações imobiliárias, já que esse profissional tem condições de melhor auxiliar essa transação, já que é um profissional habilitado para tal.

DE LEÓN COMUNICAÇÕES
Reportagem
Elizabeth Brandão (elizabeth@deleon.com.br)
Jornalista Responsável
Lenilde de León (lenilde@deleon.com.br)
www.deleon.com.br